近年來，盱眙縣將盤活低效用地與優化營商環境緊密結合，從“舊產業”到“新動能”，園區運營及服務水平也得以不斷提升，逐步從單純的供地向集更多精準服務于一體的綜合體轉變，推動園區功能提檔升級，營商環境不斷優化。
盱眙縣新海大道上的原瑞邦塑業因質效低停產后，廠房分散出租給7家個體戶，管理難，租戶間矛盾多。而一墻之隔的江蘇嶸成電器有限公司在占地30余畝的廠區里屢屢創下年納稅超千萬元的好成績，正計劃改擴建。低效用地專班了解到相關情況后，經過科學嚴謹的分析研判，并在幫辦單位努力下，嶸成電器及凱都電器均搬遷至原瑞邦塑業項目，成功實現盱眙溫控電子電器行業全產業鏈項目的招引，嶄新的6萬余平方米的三層框架結構廠房破土而出。
盤活存量，做優增量。2022年以來，盱眙縣推進低效閑置企業和低效用地盤活增效，通過“筑巢引鳳”、節地挖潛來拓展發展空間。截至今年10月，全縣共實現盤活增效或完成清退企業共計149個，總盤活地塊8260畝。盱眙縣采用經營主體置換+政府收儲+連片規劃征收綜合模式。變“低端存量”為“發展增量”，將“老大難”轉化成“金疙瘩”，實現小地變大地。2025年盱眙縣已將59個地塊共2865畝低效用地納入盤活范圍，計劃再形成2宗以上500畝連片地塊。
精筑良巢，集聚強鏈。在為大體量、高規模項目提供連片土地的同時，為極具潛力的小微企業、騰退的低效企業“筑好巢”也非常關鍵。江蘇淮瓷科技有限公司是一家以“陶瓷管殼”為主要產品的企業，其產品可用于航天、航空等領域。2021年，淮瓷科技對原有老廠房改造后順利投產，成為入駐盱眙科創園二期第一個項目。科創園的建設也為產業升級和培育新質生產力提供載體。產業園配備人才公寓、職工宿舍、職工餐廳等配套設施，為入駐企業發展保駕護航，讓企業可以直接“拎包入住”。形成電子信息、凹土、高端機械等產業集聚，為“百億產業、千億園區”目標打好基礎。為進一步幫助企業降本提質增效，開發區在騰退整治閑置廠房和低效租賃企業的基礎上，集中實施連片開發產業園，謀劃建設科技創新產業園、建設AI智能產業園、建設凹土新型復合材料產業園、高端機械產業園等。
重塑面貌，提升價值。玉蘭大道作為盱眙縣主干道，是盱眙境內距高速路最近的主干道，道路兩側曾經存在大量爛尾廠房，如今兩側現代化標準廠房林立，不時有滿載貨物的物流車駛出廠區，成了盱眙高質量發展的新風景線。盱眙縣從玉蘭大道兩側主抓低效閑置、破舊失修廠房盤活，動員新企業進行立面改造，按照指導方案，統一色調、全面出新。不僅煥新園區整體形象，也提升規劃水平和產業層次。目前園區已儲備在手或可談判置換的土地廠房資源合計16塊，總占地1523畝，未來還計劃儲備18個200畝以上連片存量地塊，為新項目落地做好土地要素保障。